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農(nóng)村房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，可以繼承嗎?

提問者:sxl2151  |   提問時間:2016-03-30 08:49:52  |  問題分類: 熱點專題>宅基地 


問題描述：

農(nóng)村房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，可以繼承嗎?


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時間2016-03-30 08:50:15

    農(nóng)村的房屋屬于私產(chǎn)，依法可以繼承。繼承的前提是有證據(jù)證明房屋屬于被繼承人，這時，產(chǎn)權(quán)證書最有證明力。如果沒有產(chǎn)權(quán)證，那當事人必須提供其他有效的證據(jù)來加以證明。目前，在全國范圍內(nèi)，農(nóng)村房屋還沒有像城市房屋那樣實行所有權(quán)登記制度，因而很多農(nóng)村房屋的所有權(quán)人沒有城市房屋所有權(quán)人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證明。農(nóng)村房屋所有權(quán)人能夠用來證明自己對房屋享有所有權(quán)的證書一般是當?shù)貐^(qū)、縣或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權(quán)。一般來說，不存在將房屋建立在其他人享有使用權(quán)的宅基地之上的可能性，所以這個證書同時也能證明被該證書記錄的人享有宅基地之上房屋的所有權(quán)。