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家里人把農(nóng)村的房子賣(mài)給城鎮(zhèn)的人了，我能買(mǎi)回來(lái)嗎？

提問(wèn)者:0023207  |   提問(wèn)時(shí)間:2016-04-13 15:23:46  |  問(wèn)題分類(lèi): 熱點(diǎn)專(zhuān)題>宅基地 


問(wèn)題描述：

我家在農(nóng)村1984年建了一棟三間二層樓房，因?yàn)槲页隽它c(diǎn)事情 ，家里人在2003年把房子低價(jià)賣(mài)給了城市居民。國(guó)家是規(guī)定城市居民不可以在城郊有宅基地的，在法律上我能買(mǎi)回來(lái)嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023211 | 回答時(shí)間2016-04-13 16:47:00

    首先咱們先確定一下，城市居民不能購(gòu)買(mǎi)城郊宅基地，那么當(dāng)初為什么能夠低價(jià)賣(mài)給他們？如果沒(méi)有法律效力的話(huà)，那么他們敢冒風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)你們的房子？按照法律規(guī)定確實(shí)城市居民無(wú)法購(gòu)買(mǎi)城郊宅基地，當(dāng)時(shí)的買(mǎi)賣(mài)合同雖然有法律效力，但基于大的法律效力“城市居民不能購(gòu)買(mǎi)城郊宅基地”的原則，那么當(dāng)初的買(mǎi)賣(mài)不合法，但有一定得法律效力···在這個(gè)大原則下，你能夠從新購(gòu)買(mǎi)回來(lái)，但價(jià)格上不會(huì)是03年的價(jià)格，應(yīng)該會(huì)按照最新的房子估值進(jìn)行贖回。