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提問(wèn)者:DY1364 | 提問(wèn)時(shí)間:2016-05-04 08:37:19 | 問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2016-05-04 08:38:07
（一）辦事程序
由轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng)—利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件—現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)—地價(jià)評(píng)估—填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批表—利用股審核—報(bào)局批準(zhǔn)—簽定國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
（二）轉(zhuǎn)讓土地報(bào)件
1、用地申請(qǐng)
2、土地使用證（原件）
3、原出讓合同，批復(fù)文件（涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書(shū)）
4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議
5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)
6、土地評(píng)估報(bào)告
7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表復(fù)印件、法人證書(shū)復(fù)印件
（三）承諾時(shí)限
15個(gè)工作日
（四）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
不收費(fèi)
（五）政策依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》
2、《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
3、《國(guó)土資源部招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》
4、《國(guó)土資源部招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》
5、《河南省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
6、《中華人民共和國(guó)土地管理法》
7、《劃撥用地目錄》
8、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
