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項(xiàng)目土地達(dá)到什么條件才能分割

提問者:0023219  |   提問時(shí)間:2016-05-09 11:03:01  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

項(xiàng)目土地達(dá)到什么條件才能分割


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023209 | 回答時(shí)間2016-05-09 11:18:00

    土地分割登記申請(qǐng)
    一、申請(qǐng)人
    土地分割登記的申請(qǐng)人為依法取得國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)商，或其他需要分割轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)權(quán)利人。
    二、申請(qǐng)時(shí)間
    房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工或單位建筑物竣工驗(yàn)收合格后即可申請(qǐng)土地分割登記。
    三、申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料
    土地分割將原宗地分成二類，一類是按單體建筑物設(shè)宗的分割宗地，另一類是原宗地被分割后的剩余土地宗地（以下簡(jiǎn)稱剩余宗地）。
    早請(qǐng)人需提交上述二類材料，即每一分割宗地的申請(qǐng)材料和被分割后剩余土地宗地的申請(qǐng)材料。
    1、 分割宗地的申請(qǐng)材料
    ⑴土地分割登記申請(qǐng)書
    ⑵申請(qǐng)人身份證明。包括《土地登記法人代表身份證明書》、《土地登記委托書》等
    ⑶原宗地《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件
    ⑷《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》復(fù)印件
    ⑸公安機(jī)關(guān)出具的建筑物正式公安編號(hào)證明
    ⑹《宗地分割情況申報(bào)、調(diào)查表》
    這是土地分割申請(qǐng)程序，請(qǐng)采納謝謝