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流轉(zhuǎn)土地沒(méi)有向發(fā)包方備案，合同有法律效力嗎？

提問(wèn)者:0023011  |   提問(wèn)時(shí)間:2016-05-12 17:47:27  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

流轉(zhuǎn)土地沒(méi)有向發(fā)包方備案，合同有法律效力嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:guoxm | 回答時(shí)間2016-05-12 17:52:15

    村民流轉(zhuǎn)土地未向發(fā)包方備案，并不影響流轉(zhuǎn)合同的效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第14條規(guī)定：“承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持”。當(dāng)然實(shí)踐中，備案并不復(fù)雜，而且很多優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼也會(huì)優(yōu)先考慮合同備案了的流轉(zhuǎn)主體，建議還是備個(gè)案。