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提問者:0023058 | 提問時間:2016-05-19 16:30:07 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (1) 回答者:caijyy | 回答時間2016-05-19 16:36:20
所謂存量土地，廣義上講是泛指城鄉(xiāng)建設(shè)已占有或使用的土地， 狹義上講是指現(xiàn)有城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍內(nèi)的閑置未利用土地和利用不充分、不合理、產(chǎn)出低的土地，即具有開發(fā)利用潛力的現(xiàn)有城鄉(xiāng)建設(shè)用地。
存量土地：城市建設(shè)用地。是政府經(jīng)營城市、土地儲備工作中出來的名詞，特指現(xiàn)有城市建設(shè)用地中的低效利用的、破產(chǎn)企業(yè)閑置的建設(shè)土地、需要調(diào)整的不符合城市規(guī)劃的其他建設(shè)土地，通過舊城舊村，老工業(yè)區(qū)和老企業(yè)改造，可以在已有土地中騰出新的用地空間，以收購、收回方式將這部分土地儲備起來，而后依照規(guī)劃進(jìn)行招拍掛方式出讓，這部分土地就叫城市建設(shè)“存量土地”。
相反，除了存量土地以外的未利用土地，尤其是通過占補(bǔ)平衡指標(biāo)等手續(xù)新近報批的土地就叫做“新增土地”。
