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什么叫做土地抵押率?

提問者:0023299  |   提問時間:2016-06-03 16:59:17  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:caijyy | 回答時間2016-06-03 17:02:41

  土地抵押率,簡單來說,就是土地抵押貸款能得到的貸款額度和土地評估價的比例.是指通過銀行指定的評估機構(gòu)對抵押的土地進行估價,銀行發(fā)放貸款不能高于評估價的相應(yīng)成數(shù)（比如抵押率為60%,評估價為100萬元,那貸款額就不能高于60萬元）,所以抵押率的多少直接決定了客戶的貸款額度.
  土地抵押的應(yīng)該是土地的使用權(quán)!

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