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非法占地建設(shè)時(shí)為水澆地，現(xiàn)規(guī)劃為建設(shè)用地，是否應(yīng)作出沒(méi)收建筑物的處罰決定？

提問(wèn)者:sxl2151  |   提問(wèn)時(shí)間:2016-06-08 08:49:47  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

非法占地建設(shè)時(shí)為水澆地，現(xiàn)規(guī)劃為建設(shè)用地，是否應(yīng)作出沒(méi)收建筑物的處罰決定？


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2016-06-08 08:50:44

    依據(jù)《土地管理法》第七十六條，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。

    從《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的立法表述來(lái)看，在描述規(guī)劃用途時(shí)，都會(huì)加上類似“土地利用總體規(guī)劃確定的”等限定詞，而不加此限定詞的，一般是指現(xiàn)狀用途。因此，《土地管理法》第七十六條中的農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)理解為現(xiàn)狀用途的農(nóng)用地。

    本案建設(shè)時(shí)為水澆地，現(xiàn)規(guī)劃為建設(shè)用地的，盡管符合土地利用總體規(guī)劃，仍然要沒(méi)收非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。