提問者:013509 | 提問時(shí)間:2016-06-12 08:57:00 | 問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2016-06-12 08:57:16
處理此類問題的依據(jù)是:國土資源部《關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》(國土資發(fā)〔2005〕144號(hào))規(guī)定:“征地區(qū)片綜合地價(jià)(以下簡稱征地區(qū)片價(jià))是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素,劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上不含地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”
處理此類問題應(yīng)當(dāng)把握的原則是:一是實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償?shù)牡胤?,不單列安置補(bǔ)助費(fèi)后,不再按照人員數(shù)量進(jìn)行安置補(bǔ)償。二是被征地農(nóng)戶根據(jù)被征地面積獲得補(bǔ)償后,由承包戶內(nèi)部協(xié)商分配補(bǔ)償費(fèi)用。