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小區(qū)道路綠地可登記業(yè)主共有嗎?

提問(wèn)者:0023008  |   提問(wèn)時(shí)間:2016-06-27 09:45:08  |  問(wèn)題分類: 交易>登記審批 


問(wèn)題描述：

我想請(qǐng)問(wèn)小區(qū)道路綠地可登記業(yè)主共有嗎?


  • 最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答時(shí)間2016-06-27 09:46:57

    《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十六條規(guī)定：辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并申請(qǐng)登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其對(duì)共有部分享有的權(quán)利依法一并轉(zhuǎn)讓。

    　　小區(qū)內(nèi)的綠地、道路、公共設(shè)施等屬于全體業(yè)主共有的不動(dòng)產(chǎn)，《實(shí)施細(xì)則》明確了在辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并申請(qǐng)登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其對(duì)共有部分享有的權(quán)利依法一并轉(zhuǎn)讓。