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哪些情況下應(yīng)該申請不動產(chǎn)登記?

提問者:0023152  |   提問時(shí)間:2016-07-14 08:39:56  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

你好，我想請問哪些情況下應(yīng)該申請不動產(chǎn)登記?


  • 最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答時(shí)間2016-07-14 08:42:30

    需要不動產(chǎn)登記的情形有很多，以房地產(chǎn)登記內(nèi)容為例，如果有下列情形之一的，都可以到不動產(chǎn)登記窗口申請登記。

    　　(1)單位的名稱、個(gè)人的姓名發(fā)生變化，可以申請名稱變更登記。

    　　(2)土地用途經(jīng)過批準(zhǔn)發(fā)生改變，可以申請用途變更登記。

    　　(3)房屋及其土地的買賣、交換、贈與，權(quán)利人發(fā)生變化，可以申請轉(zhuǎn)移登記。

    　　(4)利用房地產(chǎn)物權(quán)作為擔(dān)保向銀行辦理抵押貸款，可以申請抵押登記。

    　　(5)發(fā)現(xiàn)自己的權(quán)利登記有誤，或者有依據(jù)證明他人的權(quán)利登記有誤且對自己的權(quán)利產(chǎn)生利害關(guān)系，可以申請更正登記。

    　　(6)有依據(jù)證明他人的權(quán)利登記有誤且對自己的權(quán)利產(chǎn)生利害關(guān)系，而他人不配合申請更正登記的，可以申請異議登記。

    　　(7)房地產(chǎn)滅失或房地產(chǎn)權(quán)利人放棄使用權(quán)和所有權(quán)，可以申請注銷登記。

    　　(8)購買房地產(chǎn)，但暫時(shí)還不能進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，為防止自身權(quán)利受到損害，可以申請預(yù)告登記。