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“小產(chǎn)權(quán)房”能否申請不動產(chǎn)登記？

提問者:0023294  |   提問時間:2016-07-15 08:39:43  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

你好，我父親有一套“小產(chǎn)權(quán)房”，我想請問“小產(chǎn)權(quán)房”能否申請不動產(chǎn)登記？


  • 最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答時間2016-07-15 08:43:02

    不動產(chǎn)登記是按照《物權(quán)法》的要求，依法保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的行為，不可能登記不合法的內(nèi)容。根據(jù)我國現(xiàn)有法律，“小產(chǎn)權(quán)房”違反了《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，從誕生之日起就沒有取得合法的身份，將其納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒有依據(jù)的。所以“小產(chǎn)權(quán)房”不可能準予登記。

    　　近年來，國務(wù)院、國土資源部、住建部先后三令五申，明確指出小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)是違法的，不得登記發(fā)證。希望廣大群眾不要購買小產(chǎn)權(quán)房，以免財產(chǎn)損失。