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農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口、父母去世后，宅基地如何處理？

提問者:0023014  |   提問時間:2016-08-08 09:40:05  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口、父母去世后，宅基地如何處理？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangyq | 回答時間2016-08-08 09:40:35

    原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn)，可以采取以下做法：
    （1）將房屋折價給土地所有者；
    （2）將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的當?shù)鼐用?，并到縣級土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。
    （3）允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費。