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不動產(chǎn)抵押權(quán)擔保范圍的登記

提問者:0023225  |   提問時間:2016-08-18 10:35:48  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

想要咨詢關(guān)于不動產(chǎn)抵押權(quán)擔保范圍的登記問題


  • 最佳答案 (0) 回答者:zengwc | 回答時間2016-08-18 10:36:47

    不動產(chǎn)抵押權(quán)的擔保范圍，是指不動產(chǎn)抵押權(quán)可得實行時，抵押財產(chǎn)拍賣或者變賣的價金可以用來清償?shù)膫鶛?quán)范圍。主債權(quán)是擔保債權(quán)的主要部分，但抵押權(quán)的擔保范圍并不僅限于主債權(quán)。擔保債權(quán)的范圍可由當事人在抵押合同中作出約定，沒有約定的，依法律的直接規(guī)定而確定。根據(jù)《物權(quán)法》第173條的規(guī)定，在無約定的前提下，抵押權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。