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提問者:0023007 | 提問時(shí)間:2016-08-25 08:30:53 | 問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:linwr | 回答時(shí)間2016-08-25 08:34:24
解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議的方式，主要包括協(xié)商、協(xié)調(diào)、行政處理和訴訟。
（1）協(xié)商。雙方當(dāng)事人本著“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、實(shí)事求是、互涼互讓、公正合理、自覺自愿”的原則進(jìn)行平等協(xié)商，解決權(quán)屬爭(zhēng)議。
（2）調(diào)解。協(xié)商不成的由人民政府調(diào)解處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，可由當(dāng)事人向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國(guó)土資源管理部門提出處理申請(qǐng)。單位之間的爭(zhēng)議，向縣級(jí)人民政府國(guó)土資源管理部門提出調(diào)解處理申請(qǐng)。書面申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明：①申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人姓名、地址、聯(lián)系電話，法定代表人姓名、職務(wù)；②請(qǐng)求的事項(xiàng)和理由；③有關(guān)證據(jù)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或國(guó)土資源管理部門受理后進(jìn)行調(diào)查調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書。
（3）行政處理。調(diào)解不成的，提出處理意見，報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，下達(dá)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件行政處理決定書。當(dāng)事人不服的，可在接到處理決定之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議也或在30日內(nèi)提起行政訴訟。期滿當(dāng)事人既不提出行政復(fù)議也不提起行政訴訟的，處理決定就產(chǎn)生法律效力，作為土地登記發(fā)證的依據(jù)。調(diào)查處理意見的主要內(nèi)容有：①當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)。②爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求。③認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù)。④擬定的處理結(jié)論。
（4）訴訟。對(duì)有關(guān)權(quán)屬爭(zhēng)議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴。訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起30日。
