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什么情況下不能辦理房地產(chǎn)抵押登記?

提問者:0023225  |   提問時間:2016-09-20 08:34:18  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

什么情況下不能辦理房地產(chǎn)抵押登記?


  • 最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答時間2016-09-20 08:35:32

    (1)權(quán)屬來源的性質(zhì)是限制抵押(包括福利房、微利房、行政劃撥土地、減免地價土地), 而又未取得市局同意的; (2)根據(jù)城市規(guī)劃,市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的; (3) 司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定 查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (4) 共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (5) 權(quán)屬有爭議的; (6) 法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押的; (7) 除鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)和依法承包并經(jīng)發(fā)包方 同 意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)之外的其它集體土地使 用 權(quán)。