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農(nóng)村的耕地要建房，應(yīng)該怎么申請？

提問者:02108  |   提問時間:2014-07-09 14:13:19  |  問題分類: 土地知識>土地政策 


問題描述：

農(nóng)村的耕地要建房，應(yīng)該怎么申請？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時間2014-07-09 14:13:58

    《華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
    農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
    農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用 農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
    農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
    第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
    據(jù)此規(guī)定，你直接找村里的書記安排宅基地，如果是耕地，要到國土部門辦理手續(xù)。