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新拆遷條例對被征收人權利保障有哪些新規(guī)定？

提問者:0023157  |   提問時間:2016-11-30 10:25:02  |  問題分類: 交易>遷地補償 


問題描述：

新拆遷條例對被征收人權利保障有哪些新規(guī)定？


  • 最佳答案 (0) 回答者:wuln | 回答時間2016-11-30 10:30:42

    新拆遷條例從以下幾個方面來保障被征收人的權利：
    1）排除開發(fā)商的建設單位參與征收的可能性
    2）征收補償方案應當經(jīng)過專門認證，并公布，公眾有權對征收補償方案發(fā)表修改意見，之后根據(jù)修改意見重新公布補償方案。對舊城區(qū)改建項目，被征收人有權要求召開聽證會討論補償方案。
    3）評估機構的選擇有被征收人決定。
    4）房屋的補償價格必須不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 5）對于房屋所占土地面積應當進行評估作價，給予補償。