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可以用于抵押的土地使用權(quán)有哪些？

提問(wèn)者:021316  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-08-29 13:44:26  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>登記審批 


問(wèn)題描述：

可以用于抵押的土地使用權(quán)有哪些？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-08-29 14:25:18

    （1）以出讓方式獲得的土地使用權(quán)；
    （2）經(jīng)市、縣人民政府土地行主管部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并符合下列條件的劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)：
    ①土地使用者為公司、企業(yè)其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；
    ②領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；
    ③具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明。依照規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
    （3）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的“四荒”土地使用權(quán)。
    （4）以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。