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《土地管理法》是如何對(duì)公民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)的？

提問(wèn)者:030114  |   提問(wèn)時(shí)間:2016-12-08 09:17:44  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

《土地管理法》是如何對(duì)公民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)的？


  • 最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時(shí)間2016-12-08 09:18:11

    土地制度是最基本的財(cái)產(chǎn)制度之一，越是實(shí)行嚴(yán)格的用途管制，就越應(yīng)保護(hù)公民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，從根本上調(diào)動(dòng)人民群眾珍惜土地，保護(hù)耕地的積極性。《土地管理法》根據(jù)這一思路，對(duì)公民特別是對(duì)農(nóng)民士地財(cái)產(chǎn)權(quán)利加大了保護(hù)力度。

    規(guī)定農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)，明確了土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。

    明確農(nóng)民集體所有土地產(chǎn)權(quán)代表是村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，為建立新型的農(nóng)民集體所有土地的財(cái)產(chǎn)組織形式提供了法律依據(jù)。解決了農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的法律保護(hù)問(wèn)題。規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)”。

    賦予了公民知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。規(guī)定“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，根據(jù)土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告”，“國(guó)家征用土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征用上地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝薄?

    改變了過(guò)去在土地管理實(shí)踐中行政機(jī)關(guān)的違法批地行為由用地者承擔(dān)法律責(zé)任的做法。規(guī)定“非法批準(zhǔn)征用、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。