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農(nóng)村建房的審批手續(xù)要怎么辦理？

提問(wèn)者:02108  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-07-09 14:14:20  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問(wèn)題描述：

農(nóng)村建房的審批手續(xù)要怎么辦理？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-07-09 14:14:37

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
    　　農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
    　　農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；”之規(guī)定，在農(nóng)村要建房子，應(yīng)當(dāng)首先是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地原則，如果該村民立戶后而沒(méi)有房子居住，可以向本村集體申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，村集體同意后經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，再由規(guī)劃局根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》批準(zhǔn)后就可以建了。