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新修定的土地管理法與原法相比有哪些重要變化？

提問者:030115  |   提問時間:2016-12-23 09:44:11  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

新修定的土地管理法與原法相比有哪些重要變化？


  • 最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時間2016-12-23 09:44:37

    首次以立法形式確認了土地管理基本國策的法律地位，規(guī)定“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”是我國的基本國策。

    確立了耕地占補平衡制度，明確了省級政府保護耕地的責任。

    確立了以土地用途管制為核心的新型土地管理制度。將土地利用總體規(guī)劃作為實施土地用途管制的主要依據(jù)，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，作為實施用途管制的關(guān)鍵。

    對土地管理權(quán)限進行合理劃分。將土地利用總體規(guī)劃的審批權(quán)、農(nóng)地轉(zhuǎn)用和土地征用的審批權(quán)、耕地開墾的監(jiān)督權(quán)、土地供應總量的控制權(quán)等集中在中央和省兩級政府，將執(zhí)行性的權(quán)力下放到市縣政府。

    明確規(guī)定國務(wù)院是行使國有土地所有權(quán)的代表，調(diào)整了土地收益分配比例。

    強化了國務(wù)院士地行政主管部門的執(zhí)法監(jiān)督權(quán)。

    上述變化中最主要的變化是確立了上地用途管制制度，將土地管理方式由過去的限額審批制度轉(zhuǎn)變?yōu)橛猛竟苤浦贫?，這是一項重大的改變，也是新土地管理法區(qū)別于原有法律的關(guān)鍵之處。