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建設(shè)項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，應(yīng)如何依法辦理有關(guān)用地手續(xù)?

提問者:0023149  |   提問時間:2016-12-28 08:36:53  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

建設(shè)項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，應(yīng)如何依法辦理有關(guān)用地手續(xù)?


  • 最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答時間2016-12-28 08:38:28

    (一)建設(shè)項目可行性研究論證時，由國土資源管理部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進(jìn)行審查，提出建設(shè)用地預(yù)審報告;

    (二)建設(shè)單位持建設(shè)項目的有關(guān)批準(zhǔn)文件向市、縣國土資源管理部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣國土資源管理部門審查，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，(涉及國有農(nóng)用地的，不擬定征收土地方案)，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);

    (三)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實施，向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書;

    (四)有償使用土地的，由國土資源管理部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃撥使用土地的，向土地使用者核發(fā)劃撥決定書;

    (五)土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。