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建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，應(yīng)當(dāng)如何申請(qǐng)報(bào)批？

提問(wèn)者:030222  |   提問(wèn)時(shí)間:2017-01-06 09:22:34  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，應(yīng)當(dāng)如何申請(qǐng)報(bào)批？


  • 最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時(shí)間2017-01-06 09:24:03

    應(yīng)當(dāng)根據(jù)用地方式和用地的區(qū)域范圍的不同，辦理相應(yīng)手續(xù)。
    在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，建設(shè)
    項(xiàng)目需要以協(xié)議出讓或者劃撥方式使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列文件資
    料，向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出用地申請(qǐng)：（1）建設(shè)用地預(yù)審
    報(bào)告；（2）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)或者其他有關(guān)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
    （3）建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖；（4）建設(shè)項(xiàng)目用地資金落實(shí)證明；
    （5）規(guī)劃、環(huán)?；蛄謽I(yè)等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（6）建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖；
    （7）法律、 法規(guī) 規(guī)定的其他文件。建設(shè)用地申請(qǐng)經(jīng)市、縣土地行政主管部門(mén)審核同意后，按規(guī)定權(quán)限報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征地的，市、縣人民政府
    必須先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地審批手續(xù)后，方可批準(zhǔn)使用土地。
    建設(shè)項(xiàng)目需通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)的，按照法律法規(guī)規(guī)定的
    招標(biāo)、拍賣(mài)程序辦理。