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提問者:030117 | 提問時間:2017-01-07 11:10:13 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時間2017-01-07 11:11:17
建設(shè)項目的供地方式有下列幾種：
（1）國有土地使用權(quán)劃撥。是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使
用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將國有土地交付其使用，或者將國有土地使用權(quán)
無償交付給土地使用者使用的行為。
（2）國有土地使用權(quán)出讓。是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用
權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓金
的行為。
（3）國有土地使用權(quán)租賃。是指國有土地所有者或使用者將國有土地使用
權(quán)在一定時期內(nèi)單獨(dú)或連同地上建筑物、其他附著物出租給承租人使用，并由
承租人向出租人支付租金的行為。
（4）國有土地使用權(quán)作價出資或入股。是指國有土地所有者或使用者將國
有土地使用權(quán)作價出資（入股），與其他投資者共同投資組成一個公司或經(jīng)濟(jì)
實(shí)體，入股各方再從營利中取得各自的報酬或收入的行為。
（5）使用集體土地。是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，不需經(jīng)過征用而
直接使用農(nóng)民集體所有土地的行為，包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用
農(nóng)民集體所有的土地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建住宅使用本集體所有的土地。
