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土地被迫流轉(zhuǎn)現(xiàn)在地方又在辦確權(quán)證該辦誰的？

提問者:0023247  |   提問時(shí)間:2017-01-12 17:01:13  |  問題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問題描述：

我想問一下我家土地被迫流轉(zhuǎn)現(xiàn)在地方又在辦確權(quán)證該辦誰的？


  • 最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答時(shí)間2017-01-12 17:03:24

    首先，土地流轉(zhuǎn)必須遵循平等協(xié)商、自愿有償原則，如果你的土地是被迫非自愿進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，你可以想當(dāng)?shù)卣岢錾暝V維護(hù)自身的權(quán)益。 然后，基于你的土地已經(jīng)流轉(zhuǎn)了出去，那么在土地確權(quán)中，要看你是以什么樣的方式流轉(zhuǎn)出去的了。下面來看一下法律依據(jù)： 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定，最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2006〕6號(hào)）等法律政策，對(duì)農(nóng)戶已流轉(zhuǎn)的承包地應(yīng)區(qū)分不同情況進(jìn)行確權(quán)登記頒證： 1、以互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的承包地： （1）流轉(zhuǎn)雙方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同的，由當(dāng)事人向村組集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，按照合同約定，對(duì)土地流出戶辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷登記，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)確定給土地流入農(nóng)戶，并予以確權(quán)登記頒證； （2）沒有書面協(xié)議的，由雙方就土地流轉(zhuǎn)意向達(dá)成一致，補(bǔ)簽土地流轉(zhuǎn)合同后，由當(dāng)事人向村組集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，按照合同約定，對(duì)土地流出戶辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷登記，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)確定給土地流入農(nóng)戶，并予以確權(quán)登記頒證； （3）對(duì)土地互換有爭議的，待爭議解決后再確權(quán)登記頒證。 2、以轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式流轉(zhuǎn)的承包地： 土地承包經(jīng)營權(quán)歸原承包農(nóng)戶，以原承包農(nóng)戶為承包經(jīng)營權(quán)主體，按照原有農(nóng)村土地承包關(guān)系，依法確權(quán)登記頒證。