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提問(wèn)者:0023190 | 提問(wèn)時(shí)間:2017-01-17 09:23:57 | 問(wèn)題分類: 熱點(diǎn)專題>土地確權(quán)
最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答時(shí)間2017-01-17 09:26:40
1.目前我國(guó)土地確權(quán)試點(diǎn)正在不斷推進(jìn)，對(duì)于已經(jīng)開(kāi)展確權(quán)工作的地區(qū)，如果不確權(quán)，那么之后的優(yōu)惠政策和土地抵押等政策豆?jié){無(wú)法享受。 農(nóng)村土地確權(quán)工作要在保持現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定的前提下，查清農(nóng)村土地承包關(guān)系以及承包地面積、四至和空間位置等情況，依法完善農(nóng)村土地承包合同和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記頒證信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地承包管理信息化，妥善解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問(wèn)題，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2. 土地確權(quán)能否農(nóng)作找基地的問(wèn)題，《土地管理法》第六十二條規(guī)定，“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。”這是宅基地取得的原則，即“一戶一宅”原則。 所以如果你已經(jīng)有一戶宅基地，那么是不可以再繼續(xù)建宅基地的，對(duì)于違建者還有可能受到懲罰。 《農(nóng)村土地承包法》第十七條第一款和第六十條，以及《土地管理法》第六十二條和第七十四條規(guī)定，農(nóng)戶或流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)依法批準(zhǔn)，將承包地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的，應(yīng)由當(dāng)事人申請(qǐng)，依法辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷登記，將已轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的面積從農(nóng)戶承包地面積中核減； 未經(jīng)批準(zhǔn)，違法占用自留地、經(jīng)濟(jì)園地、承包地等集體耕地，私自擴(kuò)大宅基地建設(shè)面積，或?qū)⒏剞D(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)建設(shè)用地的，應(yīng)查清其非法占用耕地情況后，移交國(guó)土資源行政主管部門依法處置。對(duì)國(guó)土資源行政管理部門依法糾正，要求恢復(fù)為耕地的，應(yīng)按照原有農(nóng)村土地承包關(guān)系，予以確權(quán)登記頒證。
