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建設用地審批應具備哪些條件？

提問者:030103  |   提問時間:2017-01-17 12:00:55  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

建設用地審批應具備哪些條件？


  • 最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時間2017-01-17 12:02:17

    建設用地審批是依照法定程序，依據土地利用總體
    規(guī)劃和土地利用年度計劃，將農用地和未利用地轉為建設用
    地的審批過程。具體審批條件如下：
    1、按規(guī)定辦理用地預審，并取得建設項目用地預審意見
    2、符合土地利用總體規(guī)劃
    3、符合土地利用年度計劃確定的控制指標。
    4、占用耕地的，應落實先補后占義務。
    5、被征收土地界址、地類、面積清楚，權屬無爭議。
    6、對被征收土地界址、地類、面積清楚，權屬無爭議。
    7、對被征地農民的補償符合法律法規(guī)規(guī)定。
    8、被征收土地上需要安置人員的安置途徑切實可行。
    9、用地項目符合國家產業(yè)政策和土地供應政策。
    10、申請用地面積符合建設用地標準和集約用地標準。
    11、涉及礦產開發(fā)、地質環(huán)境、林地等問題的應符合有關規(guī)定。