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土地出讓收入如何征繳？

提問(wèn)者:030247  |   提問(wèn)時(shí)間:2017-01-19 10:19:41  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

土地出讓收入如何征繳？


  • 最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時(shí)間2017-01-19 10:20:49

    土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，以土地所有者身份出讓國(guó)有土地使用權(quán)所取得的收入，主要是以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓土地取得的收入（占土地出讓收入的80%以上），也包括向改變土地使用條件的土地使用者依法收取的收入、劃撥土地時(shí)依法收取的拆遷安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。
    國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入是政府以出讓等方式配置國(guó)有土地使用權(quán)取得的全部土地價(jià)款，由四部分收入組成：一是招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓土地使用權(quán)取得的土地出讓收入；二是改變?cè)型恋赜猛狙a(bǔ)繳的土地出讓收入；三是劃撥土地取得的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等補(bǔ)償性收入；四是以出租土地
    等方式取得的土地收入。