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集體產(chǎn)權(quán)怎么拆遷？

提問者:0023176  |   提問時間:2017-01-19 17:23:19  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

集體產(chǎn)權(quán)怎么拆遷？


  • 最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答時間2017-01-19 17:23:55

    集體產(chǎn)權(quán)拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。 1、單位集資的話肯定單位有相關(guān)手續(xù)，這個可以由單位報給拆遷部門。 2、單位會根據(jù)房屋實(shí)際的分配和使用出具確權(quán)表給拆遷部門，拆遷部門可以參照這個認(rèn)定和補(bǔ)償。 3、如果你們沒有買斷所有權(quán)的話，有部分補(bǔ)償款屬于單位（10%左右，各地有區(qū)別）。 4、拆遷住宅房屋補(bǔ)償：拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。 5、拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。 6、拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。 7、拆遷非住宅房屋補(bǔ)償，拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。