城市土地開發(fā)由哪些內(nèi)容構(gòu)成？有哪些特點？-金土地

提問者:15070956101 | 提問時間:2014-07-04 15:55:22 | 問題分類: 交易>土地開發(fā)

求解答啊急急。謝謝。

最佳答案 (3) 回答者:13907917210 | 回答時間2014-07-09 10:14:45

一級土地開發(fā)，是指在土地出讓前，對土地進行整理投資開發(fā)的過程。具體來說，就是按照城市規(guī)劃功能、豎向標高和市政地下基礎(chǔ)設(shè)施配套指標的要求，由政府統(tǒng)一組織征地補償、拆遷安置、土地平整、市政基礎(chǔ)設(shè)施和社會公共配套設(shè)施建設(shè)，按期達到土地出讓標準的土地開發(fā)行為。土地一級開發(fā)是土地出讓前的運作方式，開發(fā)的主體應(yīng)是當(dāng)?shù)卣蛴僧?dāng)?shù)卣付ǖ耐恋亻_發(fā)企業(yè)，而土地一級開發(fā)的結(jié)果是要使“生地”成為“熟地”，達到出讓的標準。在大多數(shù)城市主要是由政府來操作，也有政府委托企業(yè)來做，政府負責(zé)管理和監(jiān)督，或者由國有企業(yè)或事業(yè)單位性質(zhì)的土地儲備機構(gòu)來做。
土地二級開發(fā)就是企業(yè)拿了一級土地開發(fā)的土地建房子.
一級、二級開發(fā)——種麥子和做包子的關(guān)系

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