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提問(wèn)者:030151 | 提問(wèn)時(shí)間:2017-02-23 11:59:58 | 問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時(shí)間2017-02-23 12:01:55
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。定向用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。職工離退休時(shí)本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。
第一步：有購(gòu)房意愿的住房公積金繳存職工，向所購(gòu)房屋的售房單位（開(kāi)發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位，以下同）詢問(wèn)，如該項(xiàng)目為經(jīng)重慶市住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。
第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人：
（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；
（二）合法有效的《商品房買賣合同》；
（三）已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù)；
（四）借款人及配偶收入證明；
（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；
（六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見(jiàn)；
（七）公積金管理中心要求的其他資料。
第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。
第四步：辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。
第五步：住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行最后審核后，通知承辦銀行放款。
