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提問者:030188 | 提問時(shí)間:2017-02-24 16:49:07 | 問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (1) 回答者:chenqk | 回答時(shí)間2017-02-24 16:50:57
無(wú)償收回土地使用權(quán)是指縣級(jí)以上人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定，無(wú)償收回用地單位或個(gè)人的土地使用權(quán)限行為。無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：
1．經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的；
2．以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的；
3．土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；
4．因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；
5．公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
無(wú)償收回農(nóng)民集體土地所有權(quán)主要有以下幾種情況：
1、不按批準(zhǔn)的用途使用土地的；
2、因撤消、遷移等原因停止使用土地的。
