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職工住房抵押貸款的申辦程序是什么？

提問者:030262  |   提問時(shí)間:2017-03-02 17:33:13  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

職工住房抵押貸款的申辦程序是什么？


  • 最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時(shí)間2017-03-02 17:35:14

    第一步：有購(gòu)房意愿的住房公積金繳存職工，向所購(gòu)房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位，以下同）詢問，如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。
    第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人：
    （一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件； （二）合法有效的《商品房買賣合同》；
    （三）已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù)；
    （四）借款人及配偶收入證明；
    （五）婚姻狀況證明（含單身證明）；
    （六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；
    （七）公積金管理中心要求的其他資料。
    第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。
    第四步：辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。
    第五步：住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行最后審核后，通知承辦銀行放款。