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房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些

提問(wèn)者:030211  |   提問(wèn)時(shí)間:2017-03-03 15:53:07  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhengling | 回答時(shí)間2017-03-03 15:53:26

    根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
    征收范圍：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
    房產(chǎn)稅的征收：
    1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
    　　沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
    　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
    2、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
    3、下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
    　　一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；
    　　二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；
    　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
    　　四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；
    　　五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。