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哪些情況屬于不同集體之間的土地所有權(quán)變更？

提問者:021331  |   提問時間:2014-09-02 11:41:48  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

哪些情況屬于不同集體之間的土地所有權(quán)變更？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時間2014-09-02 13:53:44

    （1）根據(jù)《六十條》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)：
    ①由于村、隊、社、場合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的；
    ②由于土地開發(fā)、國家征用土地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過土地調(diào)整的；
    ③由于農(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃等原因重新劃定土地所有權(quán)界限的。
    （2）《六十條》公布時起至1982年國務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時止，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地，有下列情況之一的，分別屬于該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村農(nóng)民集體所有：
    ①簽訂過用地協(xié)議的（不含租借）；
    ②經(jīng)縣、鄉(xiāng)（公社）、村（大隊）批準(zhǔn)同意，并進(jìn)行了適當(dāng)?shù)耐恋卣{(diào)整或者經(jīng)過一定補(bǔ)償?shù)模?
    ③通過購買房屋取得的；
    ④原集體企事業(yè)單位體制經(jīng)批準(zhǔn)變更的。
    （3）1982年國務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年《土地管理法》開始施行時止，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體單位繼續(xù)使用的，可變更為該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村集體所有。