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宅基地可以做抵押?jiǎn)幔?/h5>

提問(wèn)者:030257  |   提問(wèn)時(shí)間:2017-03-17 14:43:07  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

宅基地可以做抵押?jiǎn)幔?/p>

  • 最佳答案 (0) 回答者:zhengling | 回答時(shí)間2017-03-17 14:43:21

    《擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定:“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
    一、土地所有權(quán)：
    二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；
    三、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
    四、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);
    五、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
    六、依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！?
    根據(jù)以上規(guī)定，由于宅基地使用權(quán)不得設(shè)定抵押權(quán)。
    因此，設(shè)定的抵押權(quán)是違法的，也是無(wú)效的