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提問(wèn)者:030245 | 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-23 15:25:11 | 問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:linjj | 回答時(shí)間2017-03-23 15:25:53
當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應(yīng)該主動(dòng)積極辦理宅基地證，這樣才能更有效的保護(hù)自己的權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。但是很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地證的辦理卻是一無(wú)所知，也不知道去哪里咨詢。金土地小編從專業(yè)的角度告訴大家農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會(huì)大家農(nóng)村房屋房產(chǎn)證如何辦理。
在我國(guó)當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于自己。金土地小編提醒大家必須通過(guò)正規(guī)渠道，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證。
一、辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交哪些材料？
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，還可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢一下。
二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，需要哪些辦理流程？
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
（三）公告；
（四）審核；
（五）收費(fèi)；
（六）記載于登記簿；
（七）發(fā)證。
三、總結(jié)
農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡(jiǎn)單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。金土地小編提醒大家，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。
