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房子的居住時(shí)間是多少，土地使用年限屆滿后，該怎么辦？

提問者:030267  |   提問時(shí)間:2017-03-30 10:53:20  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

房子的居住時(shí)間是多少，土地使用年限屆滿后，該怎么辦？


  • 最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答時(shí)間2017-03-30 10:54:24

    房屋一經(jīng)購買并取得產(chǎn)權(quán)后，即作為業(yè)主個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，并無居住年限的限制，擔(dān)對(duì)該房屋所占用范圍內(nèi)的土地來說，因?yàn)橥恋爻龑儆诩w所有的外，均屬于國家所有。業(yè)主所取得的為該土地的一定年限的使用權(quán)。住宅用地的土地使用時(shí)間為50—70年，自開發(fā)商取得該土地使用證書之日起計(jì)算。在該土地使用年限屆滿后，土地將由國家收回。業(yè)主可以在繼續(xù)交納土地出讓金或使用費(fèi)的前提下，繼續(xù)使用該土地。