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提問者:030256 | 提問時間:2017-03-30 11:58:08 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (0) 回答者:linjj | 回答時間2017-03-30 11:58:51
自從成都G20會議上財政部部長樓繼偉提出開征房地產(chǎn)稅“義無反顧”后，房地產(chǎn)稅又成了如今的一大熱門話題。2017年看似遙遠可其實也是一晃而過，該面臨的總歸逃不掉，老百姓關(guān)心的無非是這幾個問題：有房的老百姓都要交房產(chǎn)稅嗎？要交多少稅？如果家里有多套房，每套都需交稅？金土地小編也緊密關(guān)注著大家的疑惑，并針對這些問題整理了一些資料，希望能幫助到大家。
根據(jù)賈康和其他參與政策設(shè)計及制定的官員透露的信息，第一套房子免征的可能性很大，即使這套房子是豪宅，第二套房子則有可能從輕征收房產(chǎn)稅。
至于第三、第四套房子征稅的稅率，也不太可能像之前傳的那樣采取遞進原則，更有可能是固定稅率，這樣才能實現(xiàn)賈康所設(shè)想的“調(diào)節(jié)社會貧富差距的問題”。否則，富人們都把房子賣了，還怎么通過房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)貧富差距呢？
根據(jù)賈康和其他稅收政策制定者所說，結(jié)合重慶和上海兩地的試點情況，我們可以預(yù)期，將在2017年或者更晚時間推出的房地產(chǎn)稅大概有這樣幾個特征：
一是第一套房基本可以確定免征。
二是第二套房從輕征收的可能性很大。
三是享受公共服務(wù)越多，征稅越多，一、二線城市房產(chǎn)的稅負將會大于三、四線城市；
四是高檔房被征收的可能性很大。
五是稅率不太可能像本文開頭提及的謠言那般夸張，為避免增加老百姓稅收負擔，稅率超過3%的可能性非常小。
如此一來，大家基本上可以了解未來的房地產(chǎn)稅將是怎么樣。擁有一套豪宅的，雖然房子抵得上人家四、五套，甚至十套，但也有免征的可能性；擁有四五套房子的，也不要過于擔心征稅會讓你破產(chǎn)；如果只有一兩套房子，就更不必擔心自己家交不起房地產(chǎn)稅。
最后，金土地小編想提醒大家，對于2017年開征房產(chǎn)稅，大家不必抱有太大壓力，政府不會讓老百姓“交不起”房產(chǎn)稅，并且還能讓一戶房產(chǎn)的情況大大降低。
