欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
為什么說2017年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)不易

提問者:0023088  |   提問時間:2017-04-05 15:03:15  |  問題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問題描述：

有哪位專業(yè)人士能幫我解答一二


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023088 | 回答時間2017-04-05 15:04:06

    （1）一邊是農(nóng)村土地規(guī)模流轉(zhuǎn)難度較大，一邊是一些地方“毀約棄耕”嚴重影響農(nóng)民的土地收益，在很大程度上延緩了通過土地流轉(zhuǎn)實現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營的進程。（買地的找不到賣地的，那么為了解決買賣雙方互不相識的尷尬局面，于是誕生了土地流轉(zhuǎn)中介，中介可以在很短的時間內(nèi)解決這個尷尬問題，也可以快速實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)）

    （2）當前土地流轉(zhuǎn)本身也存在著一些問題：土地流轉(zhuǎn)行為本應(yīng)該為書面合同，但是很多人不懂，隨便就定了個口頭合同，往往這樣會導致土地糾紛；有些簽訂了流轉(zhuǎn)合同也是形式簡單，對雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任、承租土地上附作物處置、有關(guān)賠償條款等缺乏明確具體的規(guī)定，最后還是糾紛問題不斷。

    （3）有的合同未經(jīng)管理機構(gòu)審查、簽證或公證機關(guān)公證，當事人雙方如果出現(xiàn)糾紛則難以解決；主體不合法，有的流轉(zhuǎn)合同，轉(zhuǎn)出方多是村或村土地合作社，而有經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民沒有書面委托，造成流轉(zhuǎn)雙方主體資格不明確。