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我需要繳納多少土地使用稅？

提問者:030192  |   提問時(shí)間:2017-04-06 17:09:45  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我需要繳納多少土地使用稅？


  • 最佳答案 (0) 回答者:linjj | 回答時(shí)間2017-04-06 17:10:46

    土地使用稅是對擁有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人征收的一種資源稅，對土地使用權(quán)擁有者來說，土地使用稅的計(jì)算方法是關(guān)乎自身利益的一件大事，因此了解、掌握土地使用稅的計(jì)算方法就顯得至關(guān)重要。那么對于擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)所關(guān)心的土地使用稅，究竟是如何計(jì)算的呢？就由金土地小編給大家講解一番。

    不過在說明計(jì)算方法前，我們首先要確認(rèn)這塊土地是否需要繳納土地使用稅，一些土地不需要繳納土地使用稅，你是否都了解呢？：

    (一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

    (二)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

    (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

    (四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

    (五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

    (六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

    (七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

    以上是無需繳納土地使用稅的土地類型，希望大家了解清楚，避免產(chǎn)生額外的煩惱。當(dāng)然除了上述的土地類型，其他土地類型還需依法繳納土地使用稅哦！最常見的就是城市土地使用稅了，那么需繳納土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？請聽金土地小編繼續(xù)道來。

    因?yàn)槌擎?zhèn)土地使用稅使用差別幅度稅額，且依據(jù)實(shí)際的占地面為計(jì)稅依據(jù)，所以城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：

    1.大城市l(wèi).5～30元;

    2.中等城市1.2～24元;

    3.小城市0.9～18元;

    4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元

    計(jì)算方式：應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額

    按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：

    （一）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。

    （二）其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，比照由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

    是否需要繳納土地使用稅，需要繳納多少土地使用稅，想必大家在閱讀完以上內(nèi)容后就應(yīng)該了解了。現(xiàn)在想一想，我到底要繳納多少土地使用稅呢？