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征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦？

提問者:030265  |   提問時(shí)間:2017-04-07 14:46:03  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦？


  • 最佳答案 (0) 回答者:linjj | 回答時(shí)間2017-04-07 14:47:02

    征地補(bǔ)償安置方案關(guān)系到被征地農(nóng)民的切身利益，其制定程序當(dāng)然也有嚴(yán)格的法律規(guī)定。金土地小編認(rèn)為，被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議，想要進(jìn)行法律維權(quán)的話，應(yīng)該先了解征地補(bǔ)償安置方案制定、批準(zhǔn)和實(shí)施程序。俗話說得好，知己知彼百戰(zhàn)不殆，且聽金土地小編為大家介紹吧。

    根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案的確定包括以下幾個(gè)步驟：

    （1）市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。

    （2）市、縣人民政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見后，向市、縣人民政府報(bào)批。

    （3）市、縣人民政府批準(zhǔn)后報(bào)省級(jí)土地管理部門備案。

    （4）市、縣人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)方案的實(shí)施。

    金土地小編建議，被征收人對(duì)征地安置、補(bǔ)償方案有異議，可以在不同的階段采取不同的方式維護(hù)權(quán)益：

    在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段，被征收人或者其他權(quán)利人對(duì)方案有不同意見的，可以發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會(huì)。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究上述意見。如果被征收人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確實(shí)需要修改征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

    對(duì)實(shí)施中的征地補(bǔ)償安置方案有異議的，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》之規(guī)定，可以要求縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。

    實(shí)際上，對(duì)于征地補(bǔ)償安置方案不服的，應(yīng)當(dāng)先以批準(zhǔn)該補(bǔ)償安置方案的人民政府為被申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)于行政復(fù)議結(jié)果不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。

    在復(fù)議或訴訟過程中應(yīng)當(dāng)注意征收補(bǔ)償安置方案的制定主體和制定程序是否存在違法之處，并以此為據(jù)請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)或人民法院維護(hù)其合法權(quán)益。

    征收補(bǔ)償安置方案直接影響被征收人的合法權(quán)益，具有可訴性是不言而喻的。被征收人一旦認(rèn)為方案不合理，應(yīng)當(dāng)盡快尋求專業(yè)人士的幫助，積極的尋找方案的違法之處以達(dá)到及時(shí)維護(hù)權(quán)益之目的。

    金土地小編認(rèn)為，出現(xiàn)對(duì)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的情況，被征收人要通過理性合法的渠道維護(hù)自己的權(quán)益。當(dāng)然，因?yàn)檎鞯夭疬w的程序相對(duì)而言很專業(yè)，所以歡迎廣大被征收人向金土地專業(yè)律師咨詢，以便維護(hù)您的合法權(quán)益，取得滿意的拆遷補(bǔ)償。