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提問者:030119 | 提問時間:2017-04-17 15:30:42 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (0) 回答者:chenqk | 回答時間2017-04-17 16:10:04
我國農(nóng)村土地承包法規(guī)定，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。現(xiàn)實中，基于維權(quán)成本考慮這類糾紛當事人大多選擇村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在調(diào)處這類糾紛時，對其中爭議較大達不成協(xié)議的，往往采取處理決定方式裁決，致使當事人一方不服，直接向人民法院起訴，而大多不選擇仲裁方式解決。究其原因，主要是土地轉(zhuǎn)包糾紛，鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)處無果的，當事人往往尋求律師或法律工作者提供法律幫助，而律師或法律工作者通常建議當事人選擇訴訟，致使這類案件以訴訟方式進入到法院，回避了仲裁處理程序。而農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)在處理土地轉(zhuǎn)包糾紛時有優(yōu)勢，即可以借助村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的力量及其本身優(yōu)勢，恰當處理，依法仲裁，往往能起到定紛止爭的作用。如訴訟到法院來，法院在處理這類案件時難度較大，難以調(diào)解結(jié)案，不易案結(jié)事了，甚至釀成涉法上訪案。因此，對這類糾紛，最好選擇鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)處、政府仲裁的途徑解決。
