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.土地投入損失的認定及處理?

提問者:030119  |   提問時間:2017-04-17 15:31:10  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

.土地投入損失的認定及處理?


  • 最佳答案 (0) 回答者:chenqk | 回答時間2017-04-17 16:10:19

    對提前解除的土地轉(zhuǎn)包合同或無效的土地轉(zhuǎn)包合同，若受讓方對土地進行了整理、維修等對提高土地生產(chǎn)能力的投入，一般應當根據(jù)當事人的證據(jù)情況及現(xiàn)場查看土地情況綜合認定，并結(jié)合當事人雙方簽訂合同時有無過錯而區(qū)分責任，可采取折價方式予以賠償。如甲方轉(zhuǎn)包給乙土地一塊，乙接受后即對土地進行整理、維修，花去工時費、材料費三千余元，后甲起訴要求提前收回土地。乙反訴要求賠償土地投入損失三千余元。法院查明，雙方轉(zhuǎn)包期限未約定，故支持甲方訴訟請求，解除雙方轉(zhuǎn)包合同并判令甲賠償乙土地投入損失三千元，宣判后雙方服判息訴。