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提問(wèn)者:030144 | 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-17 16:15:12 | 問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:chenqk | 回答時(shí)間2017-04-17 16:20:41
長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)分散在不同部門(mén)，實(shí)行的是分散登記。它是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，雖然曾經(jīng)發(fā)揮過(guò)一定的積極作用。但是，隨著隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，分散登記的弊端逐步顯示出來(lái)，分頭管理的方式已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》開(kāi)始施行。開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的好處主要表現(xiàn)在四個(gè)方面： 一是方便群眾。過(guò)去，有幾個(gè)權(quán)利就得跑幾個(gè)部門(mén)，而且有些材料要重復(fù)提交。統(tǒng)一登記后，群眾只需要跑一個(gè)部門(mén)，交一次材料，拿一個(gè)證。 二是提高效率。統(tǒng)一登記以后，解決了職責(zé)交叉和推諉扯皮問(wèn)題，工作效率大幅提高。 三是降低成本。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門(mén)承擔(dān)，既降低了政府行政成本，也減輕了當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。 四是保障權(quán)益。職責(zé)分散，各部門(mén)的登記程序、標(biāo)準(zhǔn)各不相同，各類(lèi)權(quán)屬證書(shū)多種多樣，容易出現(xiàn)重登漏登、重復(fù)抵押等問(wèn)題，影響不動(dòng)產(chǎn)交易安全。新的不動(dòng)產(chǎn)登記，不僅制度統(tǒng)一，而且要求更高更全面，因此，能夠有效提高不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)量，保障不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。
