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提問者:030236 | 提問時間:2017-04-17 17:19:01 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (0) 回答者:linjj | 回答時間2017-04-17 17:19:35
農(nóng)民進城買房難度大，所以只好賣了宅基地當首付，這樣劃算嗎?的的確確把宅基地賣了，有償轉(zhuǎn)讓土地可以帶來的收入解決房子的問題，但事實上，用這種方式解決首付款問題是雙贏的嗎?
但是農(nóng)村的宅基地低廉的價格誰來承擔呢?而且這么便宜的地基轉(zhuǎn)讓費用可以應(yīng)對城市的房價嗎?而且城市消費這么高，對于農(nóng)民來說，或許是杯水車薪。
賣了宅基地當首付往往不能從根本上解決問題，而且后續(xù)還有很多問題需要考慮，那就是耕地的問題，未來的生存問題，城市的工作問題以及老人和小孩的各種開支，都不能忽視。
生活質(zhì)量越來越高，也得需要資本。如果農(nóng)民進了城之后還要承擔貸款壓力的話，真的很辛苦。
做出選擇都是需要考慮到自己當時的經(jīng)濟實力的，農(nóng)民進城買房是一個循序漸進的過程，需要時間。進城買房當接盤俠也不是不信，但是需要尋找合理的途徑。
如果沒有技能，收入也不高，即使麥地買了房也不能立馬擁有舒適的生活，而且也很難很快地適應(yīng)城市的生活，社會風俗和鄉(xiāng)土觀念的改變不是一朝一夕的事情。
