欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請(qǐng) 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
宅基地買賣是否合法

提問者:030225  |   提問時(shí)間:2017-04-26 15:55:55  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

宅基地買賣是否合法


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhengling | 回答時(shí)間2017-04-26 15:56:18

    買賣宅基地是違法的。《憲法》第十條和《土地管理法》第二條都規(guī)定，任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。據(jù)此可知，我國(guó)是禁止進(jìn)行宅基地買賣的，當(dāng)然村民也不能拿宅基地來出賣以獲取利益的。
    當(dāng)前，相當(dāng)一部分人認(rèn)為自己申請(qǐng)被批準(zhǔn)的宅基地或者在其上蓋起的房屋理所當(dāng)然為自己所有，可以任意處分，這種認(rèn)識(shí)是不對(duì)的。農(nóng)村的土地歸集體所有，分配給村民的宅基地，村民沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，是不準(zhǔn)買賣和擅自轉(zhuǎn)讓的。
    例如某村民張某向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，獲得批準(zhǔn)。可張某將宅基地以5000元的價(jià)格賣給了王某某，隨后張某又以同樣的方式在另外一個(gè)地方獲批了一塊宅基地。本案中，張某買賣宅基地從中漁利，屬于嚴(yán)重的違法行為。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)張某的所得應(yīng)予以沒收。對(duì)于張某在出賣了宅基地后，再重新批準(zhǔn)其宅基地也是違法的，對(duì)政府相關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處分，并收回多批的宅基地。
    所以這將直接影響法院的判罰