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名稱變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？

提問(wèn)者:021340  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-09-04 10:34:24  |  問(wèn)題分類: 交易>登記審批 


問(wèn)題描述：

名稱變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-09-04 14:04:37

    （1）由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書(shū)：名稱變更登記申請(qǐng)人為土地所有權(quán)人的，提交土地所有權(quán)證書(shū)；申請(qǐng)人為土地使用權(quán)人的，提交土地使用權(quán)證書(shū)；申請(qǐng)人為土地他項(xiàng)權(quán)利的，提交土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)。上述土地證書(shū)均須是由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的，其他權(quán)源證件如政府批地文件、交換協(xié)議書(shū)等一律無(wú)效。
    （2）地上建筑物、附著物權(quán)屬證明：凡是地上存有建筑物或附著物的，名稱變更登記申請(qǐng)人還應(yīng)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明，如房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證等。
    （3）名稱變更證明文件：自然人名稱變更的，申請(qǐng)人應(yīng)提交戶籍部門的姓名變更證明文件；法人或其他組織名稱變更的，申請(qǐng)人提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準(zhǔn)文件。
    （4）其他證明文件。