欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關于我們



您的問題或關鍵字 我要提問
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以辦理抵押貸款嗎？

提問者:030245  |   提問時間:2017-04-28 14:50:02  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以辦理抵押貸款嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhengling | 回答時間2017-04-28 14:50:18

    我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。
    《中華人民共和國土地法》規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。
    《中華人民共和國擔保法》規(guī)定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押”。《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押只限制于通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒灘等農(nóng)村土地，經(jīng)發(fā)包方同意，并依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證書的，才可以設立抵押，并沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押。
    《中華人民共和國物權(quán)法》則明確規(guī)定，除買賣、公開協(xié)商等方式承包的“四荒地”等農(nóng)村土地可以抵押外，其他方式承包的農(nóng)村土地是不允許抵押的。